CĂN HỘ LAVITA CHARM
căn hộ richmond city
mỡ bán căn hộ moonlight park view
CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDNECES
tang thương mai 9 view
căn hộ lavita garden
đất nền
CĂN HỘ SÀI GÒN MIA
căn hộ sky dream
căn hộ cao cấp quận 7
căn hộ quận 7
căn hộ 8x plus
căn hộ cao cấp quận tân bình
can hô moonlight park view
căn hộ 9 view
goldenbay
căn hộ moonlight boulevard

" CAY CÚ " VI HAM NHÀ GIÁ RẺ

Ngày đăng: 04/04/2017

 

hiện, nhà đất giá rẻ được rao bán nhan nhản ở Tp.HCM, nếu không cẩn thận, người mua sẽ rơi vào "bẫy" tinh vi của cò đất cũng như chủ đầu tư.

Dọc các tuyến đường như Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Nguyễn Cư Trinh…. xuất hiện đầy rẫy băng rôn lăng xê bán nhà đất giá rẻ ở nhiều quận huyện trên địa bàn Tp.HCM và cả Đồng Nai, Bình Dương, Long An.

Nhà vừa ở đã sụt lún

Dịch vụ rao bán nhà, đất nền kiểu hàng rong tập hợp khá nhiều ở các quận huyện giáp các tỉnh lân cận như Tp.HCM như đại lộ Bình Dương, quốc lộ 1A, xa lộ Hà Nội…. Giá nhà đất ở đây ngả nghiêng từ 100 đến 800 triệu đồng/nền. Nhưng rất nhiều khách hàng khá thất vọng vì đất quá xấu, nằm ở vị trí xa, không như lăng xê.

Khác xa với quảng cáo: "Cần bán gấp nhà mặt tiền 100m2 với giá chỉ 1,3 tỷ đồng ở đường Huỳnh Tân Phát, quận 7", khi chị Thu gọi điện và được chủ dẫn đến xem nhà thì mới biết ngôi nhà nằm trong hẻm đường Huỳnh Tấn Phát nhưng thuộc huyện Nhà Bè.

Những ngôi nhà được rao bán với giá chỉ từ 3 -5 triệu đồng/m2

Thắc mắc về bảng quảng cáo trước đó thì chủ nhà bảo đó là giá bán nhà nằm trên tuyến đường huyết quản nối giữa Nhà Bè và quận 7 vào trọng tâm thành phố, còn quận 7 nhà mặt tiền, rộng gần 100m2 thì không có giá đó.

Chị Thu khá may mắn vì sớm phát hiện "chiêu" bán nhà đất giá rẻ của chủ nhà. Nhưng nhiều khách hàng khác không may mắn phải mua nhà kém chất lượng.

Lần theo một mẫu lăng xê, PV đến đường Nguyễn Quang Sáng, xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn. Tại đây, rất nhiều ngôi nhà được xây dựng khá giống nhau với chiều ngang 3,5 x 13m hay 3 x 10m, 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và nhà bếp, được rao bán với giá chỉ từ 3 tới 5 triệu đồng/m2.

Theo quan sát, khu vực này giống như một cách đồng. Theo tiết lậu của một “cò” đất, ở đây khách hàng muốn mua đất nền hay nhà xây dựng sẵn bao lăm cũng có.

Được biết, có một công ty bất động sản chuyên xây dựng nhà mô hình này, đây là loại nhà bán rất chạy, xây tới đâu bán tới đó bởi thích hợp với thu nhập của những người có thu nhập thấp.

Chị Hoa (huyện Hóc Môn) là người kém may mắn khi mua phải nhà kém chất lượng. Chị đang đau đầu vì căn nhà của chị và nhà kế bên chỉ chung một bức tường dài 15m. Sự việc được phát hiện khi chị tiến hành tu sửa và hai bên nảy sinh tranh chấp bức tường trên. Hơn nữa, sau một thời gian sử dụng nền nhà bị sụt lún, tường nứt do hệ thống cột bê tông chỉ xây bằng gạch.

Chị Hoa san sẻ: "Cũng do ham nhà đất giá rẻ, ít tiền và muốn có nơi an cư nên mới mua. Nào ngờ, khi dọn về được vài tháng thì hối bởi chỉ có mỗi hợp đồng mua bán nhà bằng giấy tay, chất lượng thì quá tệ, giao thông với người bán nhà thì họ bảo đã giao nhà nên không có thẩm quyền giải quyết”.

Ngôi nhà chung vách khiến chị Hoa đau đầu vì vướng tranh chấp kiện tụng

 

Mua phải dự án "ảo"

Trường hợp của L.T.Q lại bi đát hơn. Sau khi đọc được thông báo rao bán đất nền tại khu vực quận 9 (Tp.HCM), anh bốc máy gọi cho "cò đất". viên chức môi giới hẹn anh Q. ngày cuối tuần đi xem đất nhưng khi lên xe, anh này giải thích đất ở khu vực quận 9 khá đắt đỏ nên đoàn xe chuyển hướng xuống TP. Biên Hòa (Đồng Nai).

Khi đến đây, anh Q. mới "té ngửa" bởi khu đất thuộc xã Đồi 61, huyện Trảng Bom, Đồng Nai cách Tp.HCM hơn 60km. Dự án này được ghi là “Diamond City”. Do được hứa hẹn nhận chiết khấu cao và bốc thăm trúng thưởng, anh Q. đã đặt cọc 50 triệu đồng để mua dự án đất nền “Diamond City”.

Tuy nhiên sau khi về nhà, anh Q. dò la thông báo và tra mạng Internet dự án đất nền mình vừa mua xong thì tá hỏa mới phát hiện đó là dự án ảo. Anh Q. gọi điện thoại cho cò đất đòi lại tiền cọc thì viên chức này giải đáp “đặt cọc rồi không đòi lại được”. Sau đó, anh Q. nhờ người hỏi giúp thông tin từ Sở Tài Nguyên Môi Trường tỉnh Đồng Nai và anh được biết không có bất cứ dự án nào “Diamond City” tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom Đồng Nai.

hao hao, anh Hà Anh Tú (ngụ Thủ Đức) gom nhặt được gần 500 triệu đồng, mua mảnh đất ở xã Tân Kiên, huyện Bình Chánh. Sau khi gặp bên bán, anh Tú đặt cọc 300 triệu, được chủ đất hẹn 2 tháng sau sẽ ra sổ đỏ và hoàn tất số tiền còn lại, song song bao luôn giấy phép xây dựng.

Chờ hết tháng, anh Tú hỏi sổ đỏ thì chủ đất trốn tránh nghĩa vụ, hẹn tới hẹn lui. Anh Tú lên huyện tìm hiểu mới phát hiện thửa đất mình mua không đủ điều kiện để cấp sổ xây dựng, anh Tú đòi lại tiền thì chủ đất không chịu trả.

 

Nhiều dự án ảo khiến khách hàng mất trắng số tiền đặt cọc

Do ham rẻ nên nhiều khách hàng mất trắng và có nguy cơ phải đập nhà do xây dựng trái phép. Chị H. ngụ quận Thủ Đức cho biết, chị mua mảnh đất 50m2 tại phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức với giá gần 1 tỷ đồng viết giấy tay. “Chủ đất nói tôi đưa 80%, sau khi làm giấy tờ sẽ đưa hết số tiền còn lại. Trong khi chờ chủ đất làm giấy sang sổ, tôi làm thủ tục xây dựng căn nhà thì mới biết mình mua nằm trong khu quy hoạch. Người bán thì họ đã cao chạy xa bay", chị H. thở than.

Ông Lê Hoàng Châu, chủ toạ Hiệp hội bất động sản Tp.HCM cho biết, việc chủ đầu tư nhà đất ở vùng ven phân lô bán nền khi chưa đủ pháp lý là tình trạng có thật. Nhà đất giá rẻ quảng cáo rần rộ một phần đánh vào tâm lý khách hàng, lôi cuốn người có thu nhập thấp. Theo khuyến cáo của ông Châu, người mua nên cẩn thận để tránh mất tiền oan.

(Theo VTC)
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

CĂN HỘ LAVITA CHARM THỦ ĐỨC    

LAVITA CHARM nơi khởi nguồn những điều mới mẽ ngay nơi bạn sống, nơi kết nối những thành công…

CĂN HỘ MOONLIGHT BOULEVARD - CĐT HƯNG THỊNH    

Căn hộ Moonlight Boulevard 510 Kinh Dương Vương một dự án nổi bật nhất tại khu tây HCM, dự án Boulevard…

CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW    

Căn hộ Moonlight Park view tọa lạc đường số 7, khu Tên Lửa,Q.bình Tân, Dự án đang được chờ đợi…

CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES    

Khu phức hợp cao cấp căn hộ nhà phố MOONLIGHT RESIDENCES mặt tiền đường Đặng Văn Bi Quận Thủ…

CĂN HỘ RICHMOND CITY    

căn hộ cao cấp RICHMONDCITY view sông sài gòn GIÁ 23triệu/m2 chiết khấu 24% liên hệ để biết thông…

CĂN HỘ CAO CẤP SÀI GÒN MIA    

căn hộ triệu đô của những chủ nhân sang trọng, đẳng cấp, khẳng định thương hiệu bản thân…

DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂN SENTOSAVILLA MŨI NÉ    

biệt thự ven biển sentosavila được xem là dự án biệt thự đẹp nhất tại vịnh Mũi Né Phan Thiết…

CĂN HỘ CITIZEN    

căn hộ citizen trung sơn chiết khấu 200 triệu/căn cam kết giao nhà trước tết 2017. liên hệ 0902687890

KHU ĐÔ THỊ GOLDENBAY    

Goldenbay một trong những khu đô thị ven biển đầu tiên và duy nhất. tọa lạch tại Bắc Bán Đảo…

CĂN HỘ 9 VIEW    

căn hộ 9 view những suất nội bộ cuối cùng giá tốt nhất từ chủ đầu tư, căn 2 phòng ngũ, căn…

CĂN HỘ LAVITA GARDEN THỦ ĐỨC    

mỡ bán đợt cuối lavita garden chiết khấu 6% đến 24% trến hợp đồng, liên hệ: 0902 68 78 90

CHO THUÊ CĂN HỘ VŨNG TÀU MELODY    

Vung Tau Melody mang đến cho bạn một không gian tràn ngập tiếng sóng biển hòa cùng thanh âm của gió...

Căn hộ Florita    

Tọa lạc ngay khu đô thị Him Lam Tân Hưng, Florita như một đóa hoa rực rỡ và đầy cuốn hút bởi…

Căn hộ 8X Rainbow    

Giữa dòng người tấp nập của thành phố, cư dân khu căn hộ 8X Rainbow hòa mình vào lòng phố thị…

kHU đô Thị VietSing    

kHU đô Thị VIETSING được quy hoạch trong khuôn viên kiểu mẫu KCN hàng đầu Việt Nam.

Căn hộ Sky Center    

Sky Centerđược thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp nghệ thuật tạo hình cảnh quan và bố…

Căn hộ 12 View    

Căn hộ 12 View tọa lạc tại khu đô thị được quy hoạch đồng bộ của quận 12, đồng thời giáp…

Căn hộ 8X Plus    

8X Plus được xây dựng với mục đích mang đến môi trường sống trong lành với cảnh quan xanh mát,…

Căn hộ 8X Đầm Sen    

8X Đầm Sen ra đời nhằm kiến tạo chốn an cư lý tưởng và nền tảng vững chắc để các bạn trẻ…

Căn hộ Melody Residences    

Melody Residences không chỉ đem đến sự tiện nghi và sang trọng mà còn là nơi lý tưởng để bạn…

CĂN HỘ 8X THÁI AN    

căn hộ đã hoàn thiện, nhận nhà ở ngay thanh toán chỉ 50% liên hệ 0902687890

DỰ ÁN MOONLIGH RESIDENCES    

Khu phức hợp cao cấp DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ PHỐ MOONLIGHT GARDEN bậc nhất thủ đức mặt tiền Đường…

CĂN HỘ ĐẶNG VĂN BI    

Căn hộ đặng văn bi một trong những khu phức hợp cao cấp của Quận Thủ Đức giá 1,2 tỷ/căn. Chủ…

CĂN HỘ OFFICETEL RICHMONDCITY    

Căn hộ officetel Richmond city quận bình thạnh chủ đầu tư Hưng Thịnh giá chỉ 900 triệu/căn cơ hội…

TIN TỨC MỚI

DƯ ÁN LAVITA CHARM THU ĐỨC    

23-09-2017

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

Địa chỉ  : 110 - 112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, TPHCM

mail: hungthinhbds88@gmail.com

Số người đang online: 11

Tổng truy cập trong ngày: 273

Tổng truy cập: 281442

Bản quyền thuộc về HungthinhDBS.net