CĂN HỘ LAVITA CHARM
căn hộ richmond city
mỡ bán căn hộ moonlight park view
CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDNECES
tang thương mai 9 view
căn hộ lavita garden
đất nền
CĂN HỘ SÀI GÒN MIA
căn hộ sky dream
căn hộ cao cấp quận 7
căn hộ quận 7
căn hộ 8x plus
căn hộ cao cấp quận tân bình
can hô moonlight park view
căn hộ 9 view
goldenbay
căn hộ moonlight boulevard

ĐỀ XUẤT XÂY DỰNG NHÀ GIÁ RE

Ngày đăng: 06/04/2017

 Cùng chủ đề: Nhà giá rẻ

Nhà giá rẻ: Nghịch lý cầu lớn, cung ít nhưng vẫn "bội thực" ưu đãi
Nghịch lý bán nhà thu nhập thấp cho người thu nhập cao

Trong 5 kiến nghị quan yếu đối với thị trường bất động sản (BĐS), Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) nối đề nghị Chính phủ có chính sách để phát triển nhà ở thương nghiệp giá rẻ (diện tích dưới 75m2, giá dưới 15 triệu đồng/m2).

Đây không phải là lần trước hết VNREA kiến nghị về chính sách cho nhà ở thương mại giá rẻ. Trước đó, cuối tháng 11/2016, VNREA đã có văn bản trình Quốc hội vắng kết quả Đại hội nhiệm kỳ IV và một số đề xuất về thị trường BĐS.

Theo đó, VNREA yêu cầu Uỷ ban Thường vụ Quốc hội cho phép nối áp dụng một số cơ chế, chính sách để khuyến khích phát triển nhà ở thương mại có diện tích dưới 75m2 và giá bán thấp (dưới 15 triệu đồng/m2). Các cơ chế được đề xuất gồm: được ưu tiên tiếp cận nguồn vốn đầu tư, giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp, có sự phân biệt về thuế, tiếp cận nguồn vốn, tiếp cận đất đai giữa các dự án nhà ở thương nghiệp cao cấp và nhà ở thương nghiệp giá thấp.

Người đứng đầu của VNREA thừa nhận, thị trường BĐS tiềm tàng nhiều nguy cơ thụ động như cơ cấu hàng hoá mất sự cân đối, thị trường phần nhiều cung cấp BĐS cao cấp, trong khi nhu cầu của đại bộ phận người dân là nhà ở phân khúc làng nhàng và thấp. Do đó, thị trường rất thiếu hàng hoá có giá bán thấp, thích hợp với khả năng thanh toán của phần lớn người dân có nhu cầu nhà ở. TP. Hà Nội và Tp.HCM có rất ít căn hộ chung cư mới có giá bán dưới 20 triệu đồng/m2.


VNREA nối đề xuất chính sách xây nhà thương mại giá rẻ

Nhiều khu vực phát triển ồ ạt các dự án, đặc biệt tại các tỉnh thành lớn mà không cứ vào kế hoạch và nhu cầu phát triển kinh tế tầng lớp tại từng thời điểm. Do nguồn vốn hỗ trợ và các chính sách có liên tưởng đến nhà ở tầng lớp chưa được giải quyết triệt để hoặc phù hợp với thực tiễn nên việc phát triển nhà ở tầng lớp chững lại.

Từ năm 2014, khi thị trường BĐS khó khăn, nhà thương nghiệp giá rẻ được tiêu thụ mau chóng nhờ gói 30.000 tỷ đồng. Người mua nhà cũng nhờ có tín dụng ưu đãi (5%/năm trong 15 năm năm) mà có khả năng mua nhà thương nghiệp giá rẻ.

Nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng, ông Phạm Sỹ Liêm cho rằng, sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc, hiện nhà ở xã hội đã có chính sách mới về tín dụng nhưng nhà thương mại giá rẻ thì chưa. Ông Liêm nêu: “Tôi cho rằng, quốc gia nên tụ hội tín dụng vào việc phát triển nhà ở giá rẻ phổ cập. nghĩa là bán với mức giá sẽ từ 10-15 triệu/m2 do đơn vị tự định giá. Nếu đơn vị nào thực hiện như vậy thì sẽ được vay vốn hỗ trợ còn bán quá mức giá đó sẽ không được vay. Với người mua thì mua bao nhiêu cũng được, muốn bán lại cũng được”.

Theo ông Liêm, tại nhiều nước trên thế giới, loại hình nhà ở này đã thực hiện và phát triển. Đằng này, như nhà ở xã hội hiện thời, quốc gia nắm trong tay rất chặt và vững chắc không có chuyện gì nhưng việc xin phép, giấy má sẽ rất rối...

Ông Liêm nói: “Ở đây, thị trường của chúng ta đang gặp khủng hoảng về cung cầu nên khi nhiều nhà ở thương nghiệp giá rẻ ra đời, nếu nhà nước muốn giúp những người thu nhập thấp thì cho họ vay vốn ưu đãi, với lãi suất thấp để có thể mua được nhà ở này. Nếu như ở ta làm như vậy, nhà nước lúc này chỉ là người tác động còn thị trường sẽ được vận hành và thị trường cho phân khúc giá rẻ sẽ được phát triển đúng nhu cầu”.

(Theo tiên phong Online)
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

CĂN HỘ LAVITA CHARM THỦ ĐỨC    

LAVITA CHARM nơi khởi nguồn những điều mới mẽ ngay nơi bạn sống, nơi kết nối những thành công…

CĂN HỘ MOONLIGHT BOULEVARD - CĐT HƯNG THỊNH    

Căn hộ Moonlight Boulevard 510 Kinh Dương Vương một dự án nổi bật nhất tại khu tây HCM, dự án Boulevard…

CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW    

Căn hộ Moonlight Park view tọa lạc đường số 7, khu Tên Lửa,Q.bình Tân, Dự án đang được chờ đợi…

CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES    

Khu phức hợp cao cấp căn hộ nhà phố MOONLIGHT RESIDENCES mặt tiền đường Đặng Văn Bi Quận Thủ…

CĂN HỘ RICHMOND CITY    

căn hộ cao cấp RICHMONDCITY view sông sài gòn GIÁ 23triệu/m2 chiết khấu 24% liên hệ để biết thông…

CĂN HỘ CAO CẤP SÀI GÒN MIA    

căn hộ triệu đô của những chủ nhân sang trọng, đẳng cấp, khẳng định thương hiệu bản thân…

DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂN SENTOSAVILLA MŨI NÉ    

biệt thự ven biển sentosavila được xem là dự án biệt thự đẹp nhất tại vịnh Mũi Né Phan Thiết…

CĂN HỘ CITIZEN    

căn hộ citizen trung sơn chiết khấu 200 triệu/căn cam kết giao nhà trước tết 2017. liên hệ 0902687890

KHU ĐÔ THỊ GOLDENBAY    

Goldenbay một trong những khu đô thị ven biển đầu tiên và duy nhất. tọa lạch tại Bắc Bán Đảo…

CĂN HỘ 9 VIEW    

căn hộ 9 view những suất nội bộ cuối cùng giá tốt nhất từ chủ đầu tư, căn 2 phòng ngũ, căn…

CĂN HỘ LAVITA GARDEN THỦ ĐỨC    

mỡ bán đợt cuối lavita garden chiết khấu 6% đến 24% trến hợp đồng, liên hệ: 0902 68 78 90

CHO THUÊ CĂN HỘ VŨNG TÀU MELODY    

Vung Tau Melody mang đến cho bạn một không gian tràn ngập tiếng sóng biển hòa cùng thanh âm của gió...

Căn hộ Florita    

Tọa lạc ngay khu đô thị Him Lam Tân Hưng, Florita như một đóa hoa rực rỡ và đầy cuốn hút bởi…

Căn hộ 8X Rainbow    

Giữa dòng người tấp nập của thành phố, cư dân khu căn hộ 8X Rainbow hòa mình vào lòng phố thị…

kHU đô Thị VietSing    

kHU đô Thị VIETSING được quy hoạch trong khuôn viên kiểu mẫu KCN hàng đầu Việt Nam.

Căn hộ Sky Center    

Sky Centerđược thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp nghệ thuật tạo hình cảnh quan và bố…

Căn hộ 12 View    

Căn hộ 12 View tọa lạc tại khu đô thị được quy hoạch đồng bộ của quận 12, đồng thời giáp…

Căn hộ 8X Plus    

8X Plus được xây dựng với mục đích mang đến môi trường sống trong lành với cảnh quan xanh mát,…

Căn hộ 8X Đầm Sen    

8X Đầm Sen ra đời nhằm kiến tạo chốn an cư lý tưởng và nền tảng vững chắc để các bạn trẻ…

Căn hộ Melody Residences    

Melody Residences không chỉ đem đến sự tiện nghi và sang trọng mà còn là nơi lý tưởng để bạn…

CĂN HỘ 8X THÁI AN    

căn hộ đã hoàn thiện, nhận nhà ở ngay thanh toán chỉ 50% liên hệ 0902687890

DỰ ÁN MOONLIGH RESIDENCES    

Khu phức hợp cao cấp DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ PHỐ MOONLIGHT GARDEN bậc nhất thủ đức mặt tiền Đường…

CĂN HỘ ĐẶNG VĂN BI    

Căn hộ đặng văn bi một trong những khu phức hợp cao cấp của Quận Thủ Đức giá 1,2 tỷ/căn. Chủ…

CĂN HỘ OFFICETEL RICHMONDCITY    

Căn hộ officetel Richmond city quận bình thạnh chủ đầu tư Hưng Thịnh giá chỉ 900 triệu/căn cơ hội…

TIN TỨC MỚI

DƯ ÁN LAVITA CHARM THU ĐỨC    

23-09-2017

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

Địa chỉ  : 110 - 112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, TPHCM

mail: hungthinhbds88@gmail.com

Số người đang online: 11

Tổng truy cập trong ngày: 286

Tổng truy cập: 281455

Bản quyền thuộc về HungthinhDBS.net