đất nền biên hòa new city
TƯ VẤN DỰ ÁN CĂN HỘ HƯNG THỊNH
SAIGON MYSTERY VILLAS
CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDNECES
tang thương mai 9 view
căn hộ lavita garden
đất nền
CĂN HỘ SÀI GÒN MIA
căn hộ sky dream
căn hộ cao cấp quận 7
căn hộ quận 7
CĂN HỘ LAVITA CHARM
căn hộ cao cấp quận tân bình
can hô moonlight park view
căn hộ 9 view
goldenbay
căn hộ moonlight boulevard
căn hộ richmond city
mỡ bán căn hộ moonlight park view
căn hộ 8x plus
căn hộ saigon riverside
can ho quan 7 saigon
Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX

Lý do khiến đất nền vùng ven tạo nên cơn sốt

Ngày đăng: 19/04/2018

Căn nguyên của cơn sốt đất hiện nay là do Tâm Lý Đám Đông

Hiện tượng sốt đất chưa từng có đang diễn ra tại Tp.HCM và các khu vực vùng ven khiến giới đầu tư “lùng sục” các sản phẩm đất nền thứ cấp để lướt sóng, chấp nhận chi chênh từ vài chục cho đến hàng trăm triệu đồng.
 
Ồ ạt lướt sóng
 
Theo quan sát của BDS Hưng Thịnh Corp, sốt đất tại Tp.HCM và các khu vực vùng ven như Dĩ An (Bình Dương), Biên Hòa, Long Thành (Đồng Nai) diễn ra mạnh mẽ từ 2-3 tháng nay và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại. Tâm lý một bộ phận các nhà đầu tư cho rằng giá vẫn sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới nên họ gấp gáp săn lùng các sản phẩm đất nền đẹp, có pháp lý đầy đủ để lướt sóng ngắn.
 
 
Tâm lý đám đông là căn nguyên của cơn sốt đất hiện nay
 
Cụ thể, nhận thấy môi giới vừa rao bán 1 nền đất 50,4m2 tại P.Long Phước, Q.9, anh Trưởng (ngụ Q.Bình Thạnh) đã nhanh chóng xuống xem đất và quyết định đặt cọc 100 triệu đồng cho chủ đất trong sáng cùng ngày. Được biết, miếng đất này được chủ đất rao bán 1,2 tỷ đồng, môi giới bán cho anh Trưởng với giá 1.260 tỷ đồng. Dù biết chênh so với giá NĐT thu về nhưng anh Trưởng không chần chừ đặt cọc vì cho rằng miếng đất có vị trí khá đẹp, có thể bán chênh cao hơn nữa sau đó.
 
 
Tương tự, một NĐT sống tại Q.2 sau khi được môi giới dẫn đi xem miếng đất 60m2 đã có sổ tại KDC Eco 2 (P.Long Trường, Q.9) đã quyết định mua và đi công chứng sang tên ngay sau đó. Mặc dù giá nền đã lên gấp đôi so với thời điểm mua vào (cuối năm 2015) nhưng NĐT này cho hay, mua để đó vì giá vẫn sẽ tiếp tục lên nữa. Một nhà đầu tư khác là anh Trương Minh Khá (ngụ tại Q.Thủ Đức) tuần trước đã nhanh tay chi tiền cho 1 nền đất 75m2 tại KDC Đại Quang (Dĩ An, Bình Dương) với giá 1.4 tỉ đồng/nền với hy vọng sẽ thu lời cao sau vài tháng.
 
Còn có những trường hợp NĐT vừa giao dịch xong với môi giới và chủ đất thì gửi luôn môi giới đó chào chênh khách đầu tư khác. Tùy từng nền, NĐT có thể hưởng chênh từ 50-100 triệu đồng/nền. Thậm chí, có NĐT thu về từ 150 – 200 triệu đồng/nền sau 1-2 tuần lướt sóng. Điều đáng nói, hiện giá đất nền dù đang ở mức cao ngất ngưởng nhưng cứ hễ có hàng bán ra là NĐT tranh nhau mua bằng được vì sợ “mất phần”.
 
Nguy cơ “vỡ trận”
 
Trao đổi với người quản lý Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Hưng Thịnhanh naỳ cho hay Sài Gòn đã chỉ ra những nguyên nhân khiến đất vùng ven tạo cơn sốt từ thời điểm sau Tết nguyên đán đến nay.
 
Thứ nhất, giá đất lên cao là do đất nền khu ven, lân cận Tp.HCM thời gian qua đã đi theo chiều hướng tăng giá, không giảm. Việc giá tiếp tục leo thang từ thời điểm sau Tết tại Tp.HCM nằm trong xu hướng tăng giá này.
 
Thứ hai, nguồn cung đất nền khu vực Tp.HCM nói chung, các khu vực ngoại thành nói riêng hiện rất hạn chế. Có đến 60-70% các NĐT có tâm lý không có hàng để mua. Từ tâm lý đó, họ tiếp tục gom hàng và đẩy giá, khiến giá đất ngày một tăng cao.
 
Thứ ba, một nguyên nhân tưởng chừng không ảnh hưởng trực tiếp nhưng lại có tác động rất lớn đến việc sốt đất khu ven Sài Gòn ở thời điểm hiện tại, đó chính là: Cơn sốt đất Phú Quốc, Nha Trang thời gian gần đây đã ảnh hưởng đến tâm lý của NĐT, đó là đầu tư đất khi thị trường sốt có thể thu lời rất nhanh và cao. Vì vậy, hàng loạt NĐT cùng lúc tìm kiếm nguồn hàng để lướt sóng khiến giá đất bị đội lên chóng mặt.
 
Theo các chuyên gia, giá đất đang vượt quá xa so với giá trị thực. Nếu nhà nước không có biện pháp ngăn chặn kịp thời tình trạng NĐT ồ ạt đầu tư theo tâm lý đám đông, thổi giá đất như hiện nay có thể sẽ khiến thị trường vỡ trận. Cuối cùng, người mua ở thực vẫn là người chịu thiệt thòi nhất, giấc mơ mua nhà ngày càng vượt xa khả năng của họ. 
Dự án - Lọc danh sách
Tìm kiếm

DỰ ÁN MỚI

DỰ ÁN ĐẤT NỀN BIÊN HÒA NEW CITY - SÂN GOLF LONG THÀNH ĐÔNG NAI    

Dự án đất nền Biên Hòa New City thuộc tổng thể dự án sân Golf Long Thành Golf Club là một vị trí…

DỰ ÁN ĐẤT NỀN LONG HƯNG - HƯNG THỊNH    

Dự án Đất nền Long Hưng Của chủ đầu tư Hưng Thịnh đang hứa hẹn một cơ hội đầu tư vô cùng…

CĂN HỘ Q7 SAIGON RIVERSIDE COMPLEX    

Mỡ bán Block đẹp nhất DỰ ÁN CĂN HỘ SAIGON RIVERSIDE COMPLEX được thiết kế theo phong cách tao nhã…

SAIGON MYSTERY VILLAS ĐẢO KIM CƯƠNG QUÂN 2    

Đất nền, Nhà Phố, Biệt Thự Dự Án Saigon Mystery Villas là khu biệt thự compound cao cấp sở hữu…

DỰ ÁN CĂN HỘ TRẢ GÓP GIÁ RẺ 9X CIAO QUẬN 9    

Dự án căn hộ mà sinh viên cũng mua được, chủ đầu tư uy tín có thương hiệu trên thị trường…

CĂN HỘ LAVITA CHARM THỦ ĐỨC    

Dự án căn hộ Lavita Charm thủ đức của chủ đầu tư Hưng Thịnh là một dự án thu hút nhiều nhà…

CĂN HỘ MOONLIGHT BOULEVARD - CĐT HƯNG THỊNH    

Căn hộ Moonlight Boulevard 510 Kinh Dương Vương một dự án nổi bật nhất tại khu tây HCM, dự án Boulevard…

CĂN HỘ MOONLIGHT PARK VIEW    

Căn hộ Moonlight Park view tọa lạc đường số 7, khu Tên Lửa,Q.bình Tân, Dự án đang được chờ đợi…

CĂN HỘ MOONLIGHT RESIDENCES    

Khu phức hợp cao cấp căn hộ nhà phố MOONLIGHT RESIDENCES mặt tiền đường Đặng Văn Bi Quận Thủ…

CĂN HỘ RICHMOND CITY    

căn hộ cao cấp RICHMONDCITY view sông sài gòn GIÁ 23triệu/m2 chiết khấu 24% liên hệ để biết thông…

CĂN HỘ CAO CẤP SÀI GÒN MIA    

căn hộ triệu đô của những chủ nhân sang trọng, đẳng cấp, khẳng định thương hiệu bản thân…

DỰ ÁN BIỆT THỰ BIỂN SENTOSAVILLA MŨI NÉ    

biệt thự ven biển sentosavila được xem là dự án biệt thự đẹp nhất tại vịnh Mũi Né Phan Thiết…

CĂN HỘ CITIZEN    

căn hộ citizen trung sơn chiết khấu 200 triệu/căn cam kết giao nhà trước tết 2017. liên hệ 0902687890

KHU ĐÔ THỊ GOLDENBAY    

Goldenbay một trong những khu đô thị ven biển đầu tiên và duy nhất. tọa lạc tại Bắc Bán Đảo…

CĂN HỘ 9 VIEW QUẬN 9    

căn hộ 9 view những suất nội bộ cuối cùng giá tốt nhất từ chủ đầu tư, căn 2 phòng ngũ, căn…

CĂN HỘ LAVITA GARDEN THỦ ĐỨC    

mỡ bán đợt cuối lavita garden chiết khấu 6% đến 24% trến hợp đồng, liên hệ: 0902 68 78 90

CHO THUÊ CĂN HỘ VŨNG TÀU MELODY    

Vũng Tàu Melody một dự án cao cấp của Hưng Thịnh làm chủ đầu tư, được xem là tâm điểm của…

Căn hộ Florita    

Tọa lạc ngay khu đô thị Him Lam Tân Hưng, Florita như một đóa hoa rực rỡ và đầy cuốn hút bởi…

Căn hộ 8X Rainbow    

Giữa dòng người tấp nập của thành phố, cư dân khu căn hộ 8X Rainbow hòa mình vào lòng phố thị…

kHU đô Thị VietSing    

kHU đô Thị VIETSING được quy hoạch trong khuôn viên kiểu mẫu KCN hàng đầu Việt Nam.

Căn hộ Sky Center    

Sky Centerđược thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp nghệ thuật tạo hình cảnh quan và bố…

Căn hộ 12 View    

Căn hộ 12 View tọa lạc tại khu đô thị được quy hoạch đồng bộ của quận 12, đồng thời giáp…

Căn hộ 8X Plus    

8X Plus được xây dựng với mục đích mang đến môi trường sống trong lành với cảnh quan xanh mát,…

Căn hộ 8X Đầm Sen    

8X Đầm Sen ra đời nhằm kiến tạo chốn an cư lý tưởng và nền tảng vững chắc để các bạn trẻ…

Căn hộ Melody Residences    

Melody Residences không chỉ đem đến sự tiện nghi và sang trọng mà còn là nơi lý tưởng để bạn…

CĂN HỘ 8X THÁI AN    

căn hộ đã hoàn thiện, nhận nhà ở ngay thanh toán chỉ 50% liên hệ 0902687890

DỰ ÁN MOONLIGH RESIDENCES    

Khu phức hợp cao cấp DỰ ÁN CĂN HỘ NHÀ PHỐ MOONLIGHT GARDEN bậc nhất thủ đức mặt tiền Đường…

CĂN HỘ ĐẶNG VĂN BI    

Căn hộ đặng văn bi một trong những khu phức hợp cao cấp của Quận Thủ Đức giá 1,2 tỷ/căn. Chủ…

CĂN HỘ OFFICETEL RICHMONDCITY    

Căn hộ officetel Richmond city quận bình thạnh chủ đầu tư Hưng Thịnh giá chỉ 900 triệu/căn cơ hội…

CĂN HỘ 9X CIAO QUẬN 9    

Dự án căn hộ mà sinh viên cũng mua được, chủ đầu tư uy tín có thương hiệu trên thị trường…

TIN TỨC MỚI

DỰ ÁN 9VIEW APARTMENT    

18-05-2018

DỰ ÁN MOONLIGHT RESIDENCES    

15-05-2018

Dự Án Moonlight Park View    

15-05-2018

DỰ ÁN MOONLIGHT BOULEVARD    

12-05-2018

DỰ ÁN RICHMOND CITY    

12-05-2018

DỰ ÁN SAIGON MYSTERY VILLAS    

11-05-2018

SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN HƯNG THỊNH

Địa chỉ  : 110 - 112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, TPHCM

mail: cskhctyht@gmail.com

Số người đang online: 1

Tổng truy cập trong ngày: 262

Tổng truy cập: 623571

Bản quyền thuộc về HungthinhDBS.net