.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Hồ Chí Minh liệu có nhiều căn hộ giá rẻ nữa chăng?
Ngày đăng: 12/04/2016
I. Sẽ có có bao nhiêu căn hộ giá rẻ ở đô thị?
Giá bán căn hộ từ 600 triệu đến 1.5 tỷ cho căn 55m2 căn 2 phòng ngũ 2wc thật là một mức giá mà rất nhiều người có thể mua được khi nhiều chủ đầu tư áp dụng phương thức thanh toán trả góp theo tiến độ hoặc ngân hàng cho vay dài hạn thanh khoản chỉ khoảng 3 triệu đến 4 triệu 1 tháng, là cơ hội tuyệt vời cho nhiều gia đinh muốn nhập cư vào sài gòn hoặc những đôi bạn trẻ muốn có một căn nhà tại HCM để tiện cho công việc cũng như con cái học tập.
II Chủ Đầu Tư chuổi căn hộ 8x HƯNG THỊNH
Đầu năm 2012 chủ đầu tư hưng thịnh bắt đầu xây dựng chuổi dự án 8X 1 chuổi dự án được nhiều người dân yêu thích bởi giá rẻ họ có thể mua được từ 600 triệu đến 1 tỷ, thanh toán trả góp 3 năm theo tiến độ không lãi suất, đặc biệt ngân hàng cho vay đến 70% giá trị căn hộ thời gian vay lên đến 20 năm. Từ việc thành công của chuổi căn hộ 8X đã đưa HƯNG THỊNH lên một vị thế mới trong mắt khách hàng cũng như những nhà đầu tư.
Tiếp tục năm 2016 HƯNG THỊNH tiếp tục xây dựng những dự án căn hộ giá rẻ tại khu đông sài gòn Quận 9, Quận Thủ Đức, Quận Bình Thạnh. Mức giá khoảng 880 triệu/căn như dự án căn hộ 9 view, dự án căn hộ lavita garden. Với sự uy tín và có thương hiệu trên thị trường HƯNG THỊNH cũng được nhiều ngân hàng lớn kết hợp cho vay các dự án lớn, nhỏ với mức lãi suất hấp dẫn.
III. BID Việt Nam phát triển căn hộ giá rẻ tại TP HCM
Đây được xem là rào cản lớn nhất kiến nhiều người có nhu cầu nhưng không muốn tiếp cận với nhà ở xã hội. Khu vực hồ bơi còn được kết hợp hài hòa với khu coffee shop và khu vực BBQ tạo nên một không gian thư giãn khép kín. Theo kế hoạch, từ năm 2016-2018, BID Việt Nam sẽ triển khai dự án BID Edu-Home 1 tại quận 9 cung cấp 1. Trong quý I/2016, giá bán căn hộ ở tất cả các phân khúc tăng 5% so với cùng kỳ trên thị trường sơ cấp (chủ đầu tư chào bán) và tăng 7% trên thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) tại nhiều dự án ở TP HCM, theo Jones Lang Lasalle. Mà hễ là chương trình thì DN thường nghĩ là làm “từ thiện” nên ít ai quan tâm. Anh Tiến (Thanh Xuân, Hà Nội) mua một căn hộ chung cư và được bàn giao để về ở từ năm 2014.
Dự báo trong các quý còn lại của năm 2016, TP HCM sẽ chào đón 20. Anh Tú, người tự giới thiệu chuyên bán suất ngoại giao quyền mua căn hộ tại Đồng Mô, Hoàng Mai ra giá 70-80 triệu đồng một suất, tùy từng căn, tầng. Thị trường bất động sản (BĐS) đang có sự biến động mạnh, giá vật liệu xây dựng tăng cao trong khi việc vay tín dụng BĐS ngày càng khó khăn. Thị trường bất động sản (BĐS) đang có sự biến động mạnh, giá vật liệu xây dựng tăng cao trong khi việc vay tín dụng BĐS ngày càng khó khăn.Đây chính là lợi thế cực lớn để phát triển bất động sản giá rẻ. Còn khoản tiền mua nhà thì khách nộp theo tiến độ của chủ đầu tư", anh Tú nói.
VI. Nhà ở xã hội lép vế trước căn hộ giá rẻ
với giá trung bình chỉ khoảng từ 7-8 triệu đồng/m2. Khi tìm hiểu để mua, khách hàng này khá yên tâm về dự án căn hộ được cho là cao cấp. home do Công ty Nam Long ADC làm chủ đầu tư. Ngày 20/4 tới, tại khách sạn Deawoo, Hà Nội sẽ diễn ra Diễn đàn giá trị thật Bất động sản Việt Nam - Hội thảo Bước đột phá về tiêu chuẩn sống. Theo thống kế mới nhất, Hà Nội hiện còn khoảng 5. Ví dụ mỗi thang máy tại tòa nhà phục vụ tối đa không quá 40 căn hộ, diện tích phòng ngủ chính lớn hơn 20 m2, mỗi căn hộ tối thiểu có 1,5 chỗ để ôtô.
Ngoài ra, trong tháng 4 tới, chúng tôi cũng mở hồ sơ bán gần 1. Một dự án khác phải kể đến là dự án căn hộ siêu rẻ của Công ty địa ốc Đất Lành. HCM như BID EDU-HOME 1 tại quận 9, BID EDU-HOME 2 tại huyện Bình Chánh, BID EDU-HOME 3 tại huyện Nhà Bè…Mục tiêu của BID Việt Nam là trở thành nhà phát triển bất động sản lớn nhất Việt Nam ở phân khúc nhà giá rẻ. Thêm vào đó, tại Hà Nội có rất nhiều dự án thương mại đang ồ ạt chuyển đổi sang nhà ở xã hội để ra được sản phẩm giá khoảng 10 triệu một m2, nhưng xong thủ tục xin chuyển đổi cũng phải mất hàng năm, trong khi đó nhà ở thương mại đã có sẵn những lợi thế nhất định. Trao đổi với , chị Hoa, môi giới một sàn bất động sản tại Nam Từ Liêm cho biết hiện có suất ngoại giao mua căn hộ nhà xã hội tại các dự án Tứ Hiệp (Thanh Trì), Đồng Mô (Hoàng Mai), Bắc Cổ Nhuế - Chèm (Bắc Từ Liêm). Nhưng giao dịch sôi động nhất vẫn là phân khúc nhà ở có quy mô nhỏ, trung bình và giá thấp.
